賃貸管理を自分で行う大変さと魅力を理解しよう
賃貸アパートやマンションを利用して不動産経営を行う予定の場合は、賃貸管理をどのように行うべきかを決めなければなりません。選択肢としては自分で行うか、もしくは管理会社に依頼をするかの2つがあります。仮に自分で行う場合、作業に慣れるまで時間がかかる場合があります。しかし、慣れてしまえばスムーズにこなせるようになりますし、所有者として自分の責任で賃貸管理に励むことができます。賃貸管理を自分で行う魅力は、管理会社を利用した際に支払う料金が不要になることです。管理会社を利用すると任せられるので時間を取られずに済むものの、支払いが発生します。一方で自分で管理するなら利用する場合の費用は一切かからないことから、家賃収入を減らすことはありません。ただ、所有する物件が複数だったり、戸数が多かったりするのであれば、所有者が賃貸管理の全てを行うのは大変です。そのため、手が回らないなら無理をせずに依頼することを検討しましょう。